Приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363 утверждены порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядок и сроки их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости
Обязанность по хранению актов согласования и передаче их в орган кадастрового учета возникает со дня вступления в силу соответствующих положений статьи 33 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а именно с 1 июля 2016 года. Законом установлено, что:
- кадастровый инженер обязан хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
- обязанность по хранению актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, и передаче их в орган кадастрового учета возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший акты согласования местоположения границ земельных участков в ходе выполнения кадастровых работ.
Согласно приказу, лицо, осуществляющее хранение актов согласования местоположения границ земельных участков, обязано передать акт согласования в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка.
Акты согласования передаются лицом, осуществляющим хранение, или его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, лично либо посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
В случае отсутствия в акте согласования личных подписей вместе с актом согласования передаются документы, свидетельствующие о соблюдении порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка.
Акты согласования передаются вместе с сопроводительным письмом, в котором в отношении каждого передаваемого акта согласования должны быть указаны сведения, позволяющие идентифицировать межевой план, в который включен акт согласования, а также земельный участок, в отношении которого был подготовлен акт согласования.
Акт согласования считается не полученным в случае нарушения требований порядка и сроков, а также в следующих случаях:
- если вместе с сопроводительным письмом о направлении акта согласования, дополнительные документы не представлены;
- если имеются противоречия информации, содержащейся в направленном акте согласования, и информации, содержащейся в электронном образе такого акта согласования, ранее представленном в составе межевого плана;
- если акт согласования в форме бумажного документа содержит не заверенные подписью и печатью кадастрового инженера исправления.
ВНИМАНИЕ:
В соответствии с частью 15 статьи 29 Федерального закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров в случае:
- непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельных участков.