МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 25 марта 2016 г. №173
Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов
В соответствии с частями 3, 7 статьи 29, частью 6 статьи 31, частями 4, 5 статьи 33, частью 5 статьи 34, частью 3 статьи 39, частью 9 статьи 47, частью 5 статьи 53, частью 5 статьи 56, частями 5, 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №29, ст. 4344; 2016, №1, ст. 51) приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (приложение №1);
Порядок направления органом регистрации прав уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (приложение №2).
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
Министр
А.В.УЛЮКАЕВ
Приложение №1
к приказу Минэкономразвития России
от 25.03.2016 №173
Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта российской федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 федерального закона от 13 июля
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и способы направления органом регистрации прав:
1) уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 7 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон);
--------------------------------
<1> 1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №29, ст. 4344; 2016, №1, ст. 51.
2) уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих в соответствии с Законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов (часть 7 статьи 29 Закона);
3) уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 31 Закона);
4) уведомлений участников долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей (часть 9 статьи 47 Закона);
5) уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа (часть 5 статьи 53 Закона);
6) уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю (вследствие отказа от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю, часть 5 статьи 56 Закона);
7) уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Закона (часть 8 статьи 61 Закона).
2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (далее - заявление) и иные необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы были представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов, электронных образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав заявителю, а также в предусмотренных Законом случаях стороне сделки, которая не представляла заявление с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования), в форме электронных документов одним из следующих способов:
1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному в заявлении адресу (адресам) электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта;
3) посредством направления электронного документа по указанному в заявлении адресу электронной почты заявителя (для уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 настоящего Порядка).
3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и документы были представлены в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких документов одновременно с соответствующим уведомлением предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю, а также в предусмотренных Законом случаях стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, одним из способов, указанных в заявлении:
1) лично при обращении в орган регистрации прав;
2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
4. Уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.
5. Уведомления, указанные в подпунктах 1, 2, 7 пункта 1 настоящего Порядка, при направлении в виде документа на бумажном носителе подготавливаются по форме согласно приложению №1, №2, №3 к настоящему Порядку соответственно.
6. Уведомление, указанное в подпункте 5 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав залогодержателю одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления текстового сообщения при наличии в ЕГРН сведений об абонентском (мобильном) номере залогодержателя и отсутствии сведений об адресе электронной почты.
7. Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю.
Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав лицу, подавшему заявление о прекращении права собственности вследствие отказа от такого права на земельный участок или земельную долю, одним из способов, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка.
8. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом регистрации прав.
Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания, в том числе в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такие уведомления, размещенные на официальном сайте.
9. Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего документа.
Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.
10. При направлении предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов:
уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав;
уведомления, указанные в подпунктах 4 - 7 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.
При направлении предусмотренных подпунктами 1 - 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка уведомлений в форме документов на бумажных носителях уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются подписью государственного регистратора прав, уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка, - подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.
11. Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, направляемых в форме документа на бумажном носителе.
12. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.
Приложение №1
к Порядку и способам направления
органом регистрации прав уведомлений
о приостановлении государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав, уведомлений об отказе в государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и подлежащих выдаче после
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации
прав документов, уведомлений участников
общей долевой собственности о внесенных
в Единый государственный реестр недвижимости
изменениях в части размеров принадлежащих
им земельных долей, уведомлений залогодержателя
о выдаче закладной в форме электронного
документа, уведомлений о государственной
регистрации права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального
образования на земельный участок или земельную
долю, уведомлений об исправлении
реестровой ошибки в случае, указанном
в части 7 статьи 61 Федерального закона
от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"
|
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
___________________________________________________________________________ (наименование органа регистрации прав)
Кому: __________________________ ________________________________ Адрес: _________________________ ________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ о приостановлении ________________________________________ (указываются соответствующие учетное и (или) регистрационное действия)
от "__" ___________ 20__ г. №__________
В соответствии с _______________________ Федерального закона от 13 июля (указываются пункт(ы) части 1 статьи 26 Закона) 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с _________________________ (указывается начало течения срока приостановления) осуществления действий по _____________________________________ в отношении (указывается учетное и (или) регистрационное действия) ________________________ с кадастровым номером (при наличии): ____________, (указывается вид объекта недвижимости) расположенного по адресу: , документы на --------------------------------------------------------------------------- который (которую) Вами <*> были представлены с заявлением --------------------------------------------------------------------------- (указывается дата и регистрационный номер заявления) в связи с: --------------------------------------------------------------------------- (приводятся все причины, послужившие основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей) нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело к приостановлению, содержание данных норм, а также указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований указанных нормативных правовых актов, а также рекомендации по устранению причин приостановления) Осуществление действий по приостанавливается --------------------------------------------------------------------------- (указывается учетное и (или) регистрационное действия) до --------------------------------------------------------------------------- (указываются предусмотренные частями 2 - 8 статьи 26 Закона срок окончания приостановления или предусмотренные Законом обстоятельства, наступление которых влечет прекращение действия приостановления)
Приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, в случаях, установленных Законом <**>, может быть обжаловано в административном порядке (часть 9 статьи 26 Закона) заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте Российской Федерации для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию (часть 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" <2>). Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Закона). В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона).
______________________________________ _________________________________ (Ф.И.О. государственного регистратора (подпись государственного прав) регистратора прав)
______________________________________ _________________________________ (Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон исполнителя) |
--------------------------------
<*> В случае если уведомление направляется стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаях в уведомлении указываются сведения о лице, представившем такое заявление: в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), в отношении юридического лица - наименование.
<**> В административном порядке может быть обжаловано приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Закона.
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №29, ст. 4344; 2016, №1, ст. 51.
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, №31, ст. 4017; 2008, №30, ст. 3597, 3616; 2009, №1, ст. 19; №19, ст. 2283; №29, ст. 3582; №52, ст. 6410, 6419; 2011, №1, ст. 47; №23, ст. 3269; №27, ст. 3880; №30, ст. 4563, 4594, 4605; №49, ст. 7024, 7061; №50, ст. 7365; 2012, №31, ст. 4322; 2013, №14, ст. 1651; №23, ст. 2866; №27, ст. 3477; №30, ст. 4083; 2014, №26, ст. 3377; №30, ст. 4211, 4218; №43, ст. 5799, 5802; №45, ст. 6145; №52, ст. 7558; 2015, №1, ст. 39, 52; №9, ст. 1193; №14, ст. 2019; №27, ст. 3975, 3997; №29, ст. 4339, 4359, 4370, 4377, 4378, 4385; 2016, №1, ст. 11, 51, 72; №15, ст. 2057; №18, ст. 2484, 2495; №26, ст. 3890; №27, ст. 4198, 4294.
Приложение №2
к Порядку и способам направления
органом регистрации прав уведомлений
о приостановлении государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав, уведомлений об отказе в государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и подлежащих выдаче после
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации
прав документов, уведомлений участников
общей долевой собственности о внесенных
в Единый государственный реестр недвижимости
изменениях в части размеров принадлежащих
им земельных долей, уведомлений залогодержателя
о выдаче закладной в форме электронного
документа, уведомлений о государственной
регистрации права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального
образования на земельный участок или земельную
долю, уведомлений об исправлении
реестровой ошибки в случае, указанном
в части 7 статьи 61 Федерального закона
от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"
|
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
___________________________________________________________________________ (наименование органа регистрации прав)
Кому: __________________________ ________________________________ Адрес: _________________________ ________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ об отказе ________________________________________ (указываются соответствующие учетное и (или) регистрационное действия)
от "__" ___________ 20__ г. №__________
На основании статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ --------------------------------------------------------------------------- "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас --------------------------------------------------------------------------- о том, что в связи с истечением срока приостановления, --------------------------------------------------------------------------- (указывается дата окончания приостановления) указанного в направленном Вам <*> уведомлении от о приостановлении --------------------------------------------------------------------------- (указывается дата и номер) _________________________________ в отношении _____________________________ (указывается учетное и (или) (указывается вид регистрационное действия) объекта недвижимости) с кадастровым номером (при наличии): , расположенном --------------------------------------------------------------------------- по адресу: , и неустранением --------------------------------------------------------------------------- приведенной(ых) в данном уведомлении причины (причин), --------------------------------------------------------------------------- препятствующей(их) осуществлению , --------------------------------------------------------------------------- (указываются учетное и (или) регистрационное действие) в том числе: --------------------------------------------------------------------------- (приводятся все причины, послужившие основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей) нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело к приостановлению и содержание данных норм, а также указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований указанных нормативных правовых актов) Вам отказано в --------------------------------------------------------------------------- (указываются соответствующее учетное и (или) регистрационное действия) на с кадастровым номером (при наличии): --------------------------------------------------------------------------- (указывается вид объекта недвижимости) , расположенный по адресу: , --------------------------------------------------------------------------- документы на который (которые) Вами <*> были представлены --------------------------------------------------------------------------- с заявлением --------------------------------------------------------------------------- (указывается дата и регистрационный номер заявления) Отказ в в соответствии --------------------------------------------------------------------------- (указываются учетное и (или) регистрационное действия) с частью 12 статьи 29 Закона может быть обжалован в суд. --------------------------------------------------------------------------- Отказ в не лишает заявителя права --------------------------------------------------------------------------- (указываются учетное и (или) регистрационное действия) вновь обратиться с заявлением о --------------------------------------------------------------------------- (указываются учетное и (или) регистрационное действия) в случае устранения причин, препятствующих государственному кадастровому --------------------------------------------------------------------------- учету и (или) государственной регистрации прав. --------------------------------------------------------------------------- Для получения представленных для осуществления --------------------------------------------------------------------------- (указываются учетное и (или) регистрационное действия) документов <**>: --------------------------------------------------------------------------- (указываются наименования и реквизиты документов, количество экземпляров) Вам необходимо обратиться в --------------------------------------------------------------------------- (указывается офис приема-выдачи документов) по адресу: --------------------------------------------------------------------------- тел.: --------------------------------------------------------------------------- Часы приема: ---------------------------------------------------------------------------
Приложение <***>: _____________________________________________________ (указываются наименование и реквизиты документов, количество экземпляров и листов)
______________________________________ _________________________________ (Ф.И.О. государственного регистратора (подпись государственного прав) регистратора прав)
______________________________________ _________________________________ (Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон исполнителя) |
--------------------------------
<*> В случае если уведомление направляется стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации, в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаях в уведомлении указываются сведения о лице, представившем такое заявление в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), в отношении юридического лица - наименование.
<**> Заполняется в случае, если заявитель в соответствующем заявлении указал на получение документов лично.
<***> Заполняется в случае, если заявитель в соответствующем заявлении указал на получение документов почтовым отправлением.
Приложение №3
к Порядку и способам направления
органом регистрации прав уведомлений
о приостановлении государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав, уведомлений об отказе в государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и подлежащих выдаче после
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации
прав документов, уведомлений участников
общей долевой собственности о внесенных
в Единый государственный реестр недвижимости
изменениях в части размеров принадлежащих
им земельных долей, уведомлений залогодержателя
о выдаче закладной в форме электронного
документа, уведомлений о государственной
регистрации права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального
образования на земельный участок или земельную
долю, уведомлений об исправлении
реестровой ошибки в случае, указанном
в части 7 статьи 61 Федерального закона
от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"
|
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 7 СТАТЬИ 61 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 13 ИЮЛЯ 2015 Г. №218-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ"
___________________________________________________________________________ (наименование органа регистрации прав)
Кому: __________________________ ________________________________ Адрес: _________________________ ________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка в соответствии с частью 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
от "__" ___________ 20__ г. №__________
В соответствии с частью 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля --------------------------------------------------------------------------- 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - --------------------------------------------------------------------------- Закон) уведомляем в Вас об исправлении реестровой ошибки --------------------------------------------------------------------------- (указывается дата исправления реестровой ошибки) в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) --------------------------------------------------------------------------- о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: --------------------------------------------------------------------------- расположенного по адресу:
Сведения о результатах исправления реестровой ошибки:
______________________________________ __________________________________ (Ф.И.О. государственного регистратора (подпись государственного прав или иного уполномоченного регистратора или иного должностного лица органа уполномоченного должностного регистрации прав) лица органа регистрации прав)
______________________________________ __________________________________ (Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон исполнителя) |
|||||||||||||||||||||||||||||||
Приложение №2
к приказу Минэкономразвития России
от 25 марта 2016 г. №173
Порядок направления органом регистрации прав уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, уведомлений о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействие по заявлению заинтересованного лица, уведомлений об отказе во внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61 федерального закона от 13 июля
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок направления органом регистрации прав:
1) уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (часть 3 статьи 29 от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости") (далее - Закон), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты такого заявления, описание объекта недвижимости согласно заявлению, дата направления уведомления, основания возврата документов без рассмотрения с обязательной ссылкой на соответствующие положения Закона;
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №29, ст. 4344; 2016, №1, ст. 51.
2) уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 5 статьи 33 Закона), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты заявления, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, содержание внесенных изменений;
3) уведомлений об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 4 статьи 33 Закона), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты заявления, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, основание отказа во внесении сведений;
4) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 5 статьи 34 Закона), в уведомлении в том числе указываются реквизиты заявления, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование правообладателя, адрес правообладателя, кадастровый номер и описание объекта недвижимости, дата направления уведомления, содержание внесенных изменений и реквизиты документа - основания;
5) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке (часть 3 статьи 39 Закона), в уведомлении в том числе указываются реквизиты заявления, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование правообладателя, адрес правообладателя, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, информация о внесенных изменениях или о погашении соответствующей записи, реквизиты документа-основания;
6) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 1 статьи 61 Закона (часть 5 статьи 61 Закона);
7) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 Закона по форме (часть 5 статьи 61 Закона).
2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (далее - заявление) и (или) необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы были представлены в форме электронных документов, электронных образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав заявителю с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования), в форме электронных документов одним из следующих способов:
1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному в заявлении адресу электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта.
3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и документы были представлены в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких документов одновременно с соответствующим уведомлением предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю одним из способов, указанных в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав:
1) лично при обращении в орган регистрации прав;
2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
4. Уведомления, указанные в подпункте 4 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.
5. Уведомления, указанные в подпунктах 5, 6, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, указанному в заявлении (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления, либо содержащемуся в ЕГРН (если соответствующее учетное и (или) регистрационное действие осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);
2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, либо содержащемуся в ЕГРН (если соответствующее учетное и (или) регистрационное действие осуществлено без соответствующего заявления), при отсутствии в заявлении или ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.
6. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом регистрации прав.
Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такое уведомление, размещенное на официальном сайте.
7. Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим Порядком, в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.
Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим Порядком, в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.
8. Уведомления, предусмотренные Порядком, заверяются:
усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при направлении в виде электронных документов;
подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при направлении в форме документов на бумажных носителях.
9. Уведомления, указанные в подпунктах 6 и 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемые в виде документа на бумажном носителе, подготавливаются по форме согласно приложению №1 и №2 к настоящему Порядку соответственно.
Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию уведомлений, направляемых в форме документа на бумажном носителе.
10. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.
Приложение №1
к Порядку направления органом регистрации
прав уведомлений о возврате прилагаемых
к заявлению о государственном кадастровом
учете и (или) государственной регистрации
прав документов без рассмотрения, уведомлений
о внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений об отказе
во внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр недвижимости
сведений, поступивших в порядке межведомственного
информационного взаимодействия, уведомлений
о внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в уведомительном порядке,
уведомлений об исправлении ошибок, указанных
в частях 1, 3 статьи 61 Федерального закона
от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"
|
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
___________________________________________________________________________ (наименование органа регистрации прав)
Кому: ______________________ ____________________________ Адрес: _____________________ ____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости
от "__" __________ 20__ г. №_____________
В соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля --------------------------------------------------------------------------- 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - --------------------------------------------------------------------------- Закон) уведомляем Вас об исправлении на основании <*> --------------------------------------------------------------------------- (указывается основание исправления технической ошибки) технической ошибки <**> --------------------------------------------------------------------------- (указывается дата исправления технической ошибки) в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) --------------------------------------------------------------------------- о с кадастровым номером: --------------------------------------------------------------------------- (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и вид объекта недвижимости) расположенном по адресу: --------------------------------------------------------------------------- Сведения ЕГРН о --------------------------------------------------------------------------- (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и их значение, внесенное в ЕГРН) в соответствии с --------------------------------------------------------------------------- (указываются - наименование и реквизиты документа, содержащего верные сведения) исправлены на " " --------------------------------------------------------------------------- (указываются сведения, содержащиеся в документе)
___________________________________________ _____________________________ (Ф.И.О. государственного регистратора прав) (подпись государственного регистратора прав)
_____________________________________________________ (Ф.И.О., контактный телефон исполнителя) |
--------------------------------
<*> В случае исправления технической ошибки на основании заявления указываются его реквизиты, в случае исправления технической ошибки, выявленной органом регистрации прав, указываются реквизиты решения об исправлении технической ошибки.
<**> Если технические ошибки исправлены в отношении нескольких сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех исправленных сведениях.
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №29, ст. 4344; 2016, №1, ст. 51.
Приложение №2
к Порядку направления органом регистрации
прав уведомлений о возврате прилагаемых
к заявлению о государственном кадастровом
учете и (или) государственной регистрации
прав документов без рассмотрения, уведомлений
о внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений об отказе
во внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр недвижимости
сведений, поступивших в порядке межведомственного
информационного взаимодействия, уведомлений
о внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в уведомительном порядке,
уведомлений об исправлении ошибок, указанных
в частях 1, 3 статьи 61 Федерального закона
от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"
|
ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
___________________________________________________________________________ (наименование органа регистрации прав)
Кому: ________________________ ______________________________ Адрес: _______________________ ______________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
от "__" ____________ 20__ г. №__________
В соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля --------------------------------------------------------------------------- 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - --------------------------------------------------------------------------- Закон) уведомляем Вас об исправлении реестровой ошибки <*> --------------------------------------------------------------------------- (указывается дата исправления реестровой ошибки) в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) --------------------------------------------------------------------------- о кадастровым номером: --------------------------------------------------------------------------- (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и вид объекта недвижимости) расположенном по адресу: --------------------------------------------------------------------------- Сведения ЕГРН о --------------------------------------------------------------------------- (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и их значение, внесенное в ЕГРН) в соответствии с --------------------------------------------------------------------------- (указываются - наименование и реквизиты документа, содержащего верные сведения) исправлены на " " --------------------------------------------------------------------------- (указываются сведения, содержащиеся в документе)
___________________________________________ _____________________________ (Ф.И.О. государственного регистратора прав) (подпись государственного регистратора прав)
_____________________________________________________ (Ф.И.О., контактный телефон исполнителя) |
--------------------------------
<*> Если реестровые ошибки исправлены в отношении нескольких сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех исправленных сведениях.