В связи с поступающими обращениями по вопросам внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и подготовке необходимых для этого документов филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области информируем вас о разъяснениях по данному вопросу, подготовленных Минэкономразвития России (письмо от 18.01.2016 №Д23и-94 «О внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о территориальных зонах») и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) (письмо от 19.03.2016 №19-исх/02901-СМ/16 о внесении сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (далее – Письмо Росреестра).

Согласно вышеуказанному Письму Росреестра, до установления законодательством Российской Федерации формы документа (в том числе до утверждения соответствующей XML – схемы) необходимо использовать в качестве документа, содержащего в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы зоны и иные ее характеристики и направляемого в орган кадастрового учета, карту (план) объекта землеустройства (в том числе соответствующую XML – схему, используемую для формирования XML – документа карты (плана) объекта землеустройства, утвержденного приказом Росреестра).

При этом осуществлять заполнение карты (плана) объекта землеустройства, составленной в отношении зоны, целесообразно по аналогии с заполнением такой карты (плана), составленной в отношении объекта землеустройства, за исключением указания сведений о сдаче в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. При этом на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства в реквизите «наименование объекта землеустройства» следует указать наименование зоны.

ФГБУ «ФКП Росреестра» считает возможным отметить, что информация об отметке о сдаче документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в структуре XML – схемы, предназначенной для формирования XML – документа карты (плана) объекта землеустройства, является обязательным реквизитом.

Отсутствие указанных сведений, приведет к невозможности загрузки XML – документа в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости.

В связи с этим, в целях внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории, ФГБУ «ФКП Росреестра» полагает, что в структуре XML – документа карты (плана) объекта землеустройства в содержании «NumberReg», «NumeArchive» надлежит указывать « - », а в содержании элемента «DateReg» надлежит указывать дату создания карты (плана) объекта землеустройства.