Любой объект недвижимости имеет кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость устанавливается на основании кадастровой оценки. Со временем она может изменяться, так как утверждаются новые результаты кадастровой оценки в регионе. Поэтому гражданам необходимо регулярно отслеживать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости. От регулярной проверки зависит и максимально оперативное оспаривание ее результатов.
Существует несколько способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Первый способ — посмотреть кадастровую стоимость не выходя из дома в режиме онлайн. На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» можно получить справочную информацию, в том числе и сведения о кадастровой стоимости, по кадастровому или условному номерам или адресу объекта недвижимости.
На сайте Росреестра с помощью другого сервиса «Публичная кадастровая карта» можно посмотреть сведения государственного кадастра недвижимости (сокращенное название - ГКН). По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта недвижимости. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
Кроме того, на сайте Росреестра с помощью сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления. Для этого нужно зайти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.
Другой способ получения информации о кадастровой стоимости — обратиться в офис филиала ФГБУ «ФГБУ Росреестра» по Брянской области или многофункциональный центр лично с запросом о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости. В этом случае заявителю выдается кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляться бесплатно в течение пяти дней со дня получения органом кадастрового учета запроса. Бланк запроса можно скачать заранее на официальном сайте Росреестра или получить в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области и МФЦ.
Обращаем ваше внимание, что сведения из государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдаются заявителю в том случае, если указанный в запросе объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет. Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, то заявителю выдается уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений. В этом случае заинтересованное лицо может обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, либо с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, приложив необходимые документы.